Haus zum Verkauf €490.879
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Krefeld! Hier erwartet Sie eine projektiere Doppelhaushälfte, die sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf einem 550 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und einzurichten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, lädt es zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieses Hauses unterstreicht. So sind Sie bestens gerüstet für Besuch oder größere Familienfeiern.
Ein weiterer Vorzug dieser Doppelhaushälfte ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für eine effiziente Heizleistung, sondern schont auch die Umwelt. In Kombination mit der Bauweise als Niedrigenergiehaus nach dem KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier großgeschrieben!
Doch damit nicht genug: Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses an. Ob Sie sich lieber zurücklehnen möchten, während unsere Profis den Innenausbau übernehmen, oder selbst Hand anlegen wollen - wir haben das passende Paket für Sie.
Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen zudem, Ihr handwerkliches Geschick voll auszuleben und dadurch erhebliche Kosten zu sparen. Ihre Bank berücksichtigt diese Eigenleistungen als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Finanzierung!
Bei allkauf genießen Sie jederzeit individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich von unseren Experten inspirieren und beraten. Auch während des gesamten Bauprozesses stehen wir Ihnen stets zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.
Besonders stolz sind wir auf unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Seit über 35 Jahren setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und lassen unser Know-how in jedes einzelne Projekt einfließen. Zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Beim Kauf eines allkauf-Hauses profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören beispielsweise die Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden ausgestattet - beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.
Auch die Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Mit unserer Festpreisgarantie sowie garantierten Lieferzeiten sorgen wir dafür, dass es keine bösen Überraschungen gibt und Ihr Haus pünktlich fertiggestellt wird.
Abschließend möchten wir betonen, dass wir großen Wert auf Nachhaltigkeit legen. Unsere Ausbauhäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und bieten Ihnen ein besonders gutes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses in Krefeld und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!
### Die allkauf Dienstleistungspakete:
Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Dienstleistungspaket:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie sich rundum betreuen.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch vollständigen Eigenleistungseinsatz.
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenpaltte, inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.
# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete, möglichweise sind weitere Kosten zu berücksichtigen.
Anbieter-Objekt-ID: Kr-24-2024-D3-47809
