4-Zimmer Wohnung zu vermieten €798
Prosperstr. 102, 45357 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
*Erstbezug nach Sanierung*Zudem wird das Mehrfamilienhaus energetisch modernisiert*

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in gefragte Lage, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in Kürze energetisch modernisiert wird.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Bestand. Damit soll der Standard dargestellt werden. Diese Wohnung weicht ggf. von diesen Fotos ab.

# Ausstattung
Aufteilung:

- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 3 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer (Dusche, Wanne, Hänge-WC, Waschtisch)
- zusätzliches Gäste-WC
- Diele

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 94 m²
Vermietbare Fläche: ca. 94 m²

# Lagebeschreibung
Ausstattung nach der Wohnungsmodernisierung:

- Premiumbadezimmer: Wanne, Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, graue
Boden- und Wandfliesen von Villeroy & Boch, Format 30cm x 60 cm,
Handtuchheizung, hochwertige Armaturen, Fenster
- Gäste-WC in der gleichen Farb- und Fliesengebung, Fenster
- hochwertiger Vinyldesignboden in der restlichen Wohnung durchweg und
übergangslos verlegt, in Eicheoptik
- Fliesenspiegel in der Küche in weiß von Villeroy & Boch,
Format 30cm x 60cm
- Raufasertapeten an Decken und Wände mit weißem Anstrich
- weiße Zimmertüren, Wohnungstür und Zargen
- neue Kunststofffenster in weiß
- Videosprechanlage
- das Haus wird von außen gedämmt und erhält einen attraktiven Anstrich
- es werden neue Kunststofffenster im Treppenhaus verbaut
- die Kellerdecke wird gedämmt
- neue Haustüranlage
- die Kosten der Wohnungsmodernisierung als auch der
Hausmodernisierung, sind bereits in der Kaltmiete ab Mietbeginn inbegriffen

# Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 95.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0386.003731-007