2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
49393 Niedersachsen - Lohne (Oldenburg)

**Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne!**

Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² verfügt diese Wohnung über einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter gegen Entgelt übernommen werden.

**Ausstattungsmerkmale**

Zustand: Neubau, Gepflegt

Balkon/Terrasse:Dachterrasse

Böden: Vinylboden in Holzoptik, Fliesen

Fenster: dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Fensterrolladen

Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Zentralheizung

Internet/TV: Glasfaseranschluss „Fiber to the Home“ (FTTH), Satellitenanschluss, Netzwerkverkabelung für Medientechnik

Küche: Vorrichtung für mieterseitige Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter gegen Entgelt übernommen werden.

Aufzug: Personenaufzug

Parkplatz: Parkplatz auf dem Grundstück

**Objektbeschreibung:**

Dieses neue Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen zwischen dem Golfplatz und dem Zentrum der Stadt Lohne. Die überwiegend. Die großzügige Außenanlage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, Fahrrad- und Mülltonnengaragen sowie Kinderspielplätze.

**Angaben gem. Gebäudeenergieausweis:**

Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 55, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis,

Baujahr: 2018, Wert des Endenergiebedarfs: 27,30 kWh/(m²a), Energieträger der Heizung: Gas- Brennwertkessel mit Solarthermische Anlage zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung.

**Sonstiges**:

Ein Bezug ist vorzugsweise früher möglich.

Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten.