2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
86163 Bayern - Augsburg

TAUSCHWOHNUNG gesucht !

Wir suchen eine 3 Zimmer Wohnung für unseren Mieter, der aktuell in einer 2 Zimmer Garten/Terrassen Wohnung lebt in der Augsburger Innenstadt (Gärtnerstr.).

Er wohnt seit 2016 in dem Objekt und war stets ein guter Mieter. Die Mietzahlungen und die Kommunikation waren bisher einwandfrei.

Gestern am 10.06.2024 habe ich die Wohnung besichtigt und er hat mich gebeten ihm bei der Suche einer größeren Wohnung zu helfen.

Aktuell lebt er mit seiner Frau und einer 6 jährigen Tochter in dieser 2 Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnnutzfläche.
Die Wohnung verfügt über einen TG-Stellplatz und einen Keller. Der Zugang zur Wohnung ist Stufenlos die Miete beträgt bei Neuvermietung 1200€ Pauschal ( inkl. Heizung, Strom, und der restlichen Nebenkosten ) nur die Kosten für das Internet und der Rundfunkbeitrag muss selbst getragen werden.
Zusätzlich könnte ein TG-Stellplatz für 80€ angemietet werden.

Er sucht eine 3 Zimmer Wohnung ab 65 m² bis maximal 1100 kaltmiete in Augsburg.


Die Innenstadt Wohnung könnte auch käuflich erworben werden. Mit dem Mieter aktuell für 240.000€ + 25.000€ TG.
Wenn der Mieter auszieht wird renoviert und der Kaufpreis geht natürlich hoch.

Wenn man Kleinigkeiten renoviert z.B neue Böden, neue Lampen, Streichen und den Garten herrichtet hat man eine 1A Wohnung in Top Lage. Das wäre jetzt die Chance eine Top Wohnung noch günstig zu erwerben z.b für den Eigenbedarf, da der Mieter sowieso ausziehen möchte. Die aktuelle Mieteinahme beträgt 980€ Pauschal.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN