2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1930, verteilt auf insgesamt vier Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der vierten Etage und bietet eine Wohnfläche von 60 m². Die Energieeffizienzklasse ist D und die Immobilie wird durch eine Fernwärme-Heizung beheizt. Ein Keller mit einer Fläche von 5 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 2,5 Zimmer. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die klassischen Altbau-Elemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Große Fenster sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung und bietet somit Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nach individuellem Geschmack. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein Kamin im Wohnbereich dient nicht nur als gemütliche Wärmequelle, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Atmosphäre.
Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen größtenteils aus Laminat und Fliesen, was pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was bedeutet, dass die Einrichtung zwar funktional und ansprechend ist, jedoch keine luxuriösen Extras oder hochwertigen Materialien enthält. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Basis für ein komfortables Wohnen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 1440
Kellerfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Schöne 2,5-Raum-Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße mit viel Grün.
Die Wohnung verfügt über 60 m², mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einem hellen Tageslichtbad mit Wanne, einer Einbauküche und einem Kamin.
Sömmerda besitzt ca. 20.000 Einwohner und gehört damit, zu den ruhigeren und gemütlicheren Städten in Thüringen. Die Stadt liegt 20 km nördlich von Erfurt und ist durch 2 Anbindungen an die A 71, gut und schnell erreichbar.
# Sonstiges
Das Haus wurde 1930 erbaut, ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage.
Das Haus wurde Modernisiert und alle Wohneinheiten wurden mit einem Kamin ausgestattet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.10.2018
Gültig bis: 22.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5330#1lFGE6
