3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Hallo, wir suchen neue tolle Mieter für unsere große Dreizimmer Altbauwohnung mit Einbauküche. (Bei Interesse bitte vollständig lesen)
Die Wohnung ist im Erdgeschoss (Hoch-Parterre), 92 qm groß und befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt (Moritzstraße). Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, technisch ist aber vieles neu: Einbauküche, neue Fenster und neue Gastherme sind von 2023.
Der originale Echtholzdielenboden (Ein Zimmer mit Teppich) und Echtholztüren wurde gut erhalten, das Badezimmer ist modern gefliest und hat eine Badewanne und Dusche. Dazu kommt noch eine kleine Abstellkammer.
Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.08. bewohnt, also ab 01.09. kann man hier einziehen (nach Rücksprache mit Mieter vlt auch früher).
Die Anbindung ist super: Tangente um die Ecke, 2 min zur Straßenbahn (10 min zur Innenstadt), 2,5km mit Fahrrad zur Innenstadt. Spielplätze, Zoo, Park, Schulen usw ist alles in der Nähe (und auch die beste Pizza Magdeburgs).
Außerdem gibt es einen eigenen Keller und einen Dachboden.

Es ist eine sehr familiäre Nachbarschaft, im Sommer wird auch mal zusammen gegrillt und im Winter bei Glühwein im Innenhof erzählt. Wir würden uns freuen, wenn du in unsere Nachbarschaft passt.

Kaltmiete: 550,00€ (inklusive EBK)
Betriebskosten: 90,00€
Heizkosten sind direkt an den Anbieter für die Therme zu zahlen. Schätzkosten: 100-120€ monatlich.

Hinweise zu Anfragen: bitte stellt euch kurz vor und schreibt kurz wer ihr seid.
Die Wohnung passt aufgrund der Größe nicht zu den Vorgaben des Jobcenters, maximal 4 Personen.

Dreiraumwohnung