2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 76 m²
52355 Düren - Gürzenich, Am Wingert 88/90

1.100,00 2 KM

frei ab 01.07.2024

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

- Laminatboden
- Fliesen in der Küche
- Garage

Schöne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon im 1. OG eines gepflegten 9-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Gürzenich.

Eine Garage hinter dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Garage 40,00 € pro Monat
Nebenkosten für 2 Personen 140,00 €
Vermietung an max. 2 und berufstätige Personen bzw. Rentner

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Am Wingert 88/90
52355 Düren - Gürzenich

Ruhige und zentrale Lage von Düren-Gürzenich, Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Harmonisches und gewachsenes Umfeld.
Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen und Köln.
Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn vom Hauptbahnhof Düren aus ist man ebenfalls flexibel nach Köln und Aachen.