2-Zimmer Wohnung zu vermieten €816 62 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Dr.-Georg-Teichtweier-Straße 7

2.448,81 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 3

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse, Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der Fenster, die auf der Süd-Westseite durch elektrische Rollläden bzw. innen-Jalousien geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden, ebenso Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder. Zur Wohnung kann noch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden - bitte sprechen Sie uns hier an.

Objektreferenz: 2024-132-N

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnlage. Die ca. 63 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist mit Vinylboden ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hochwertige EBK.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

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Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dr.-Georg-Teichtweier-Straße 7
97076 Würzburg (Lengfeld)

Die Wohnanlage liegt im bevorzugten Stadtteil Lengfeld mit einem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal.
In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf; verschiedene Arztpraxen sowie eine Grundschule, Kindergarten und KiTa. Mit dem öffentlichen Bus oder dem Auto ist die Würzburger Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreicht.