3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.625 98 m²
83209 Prien am Chiemsee, Seestr 45

4875 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im idyllischen Ort Prien am Chiemsee. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen See und Ortsmitte (der Chiemsee ist ca. 900 Meter entfernt, der Bahnhof Prien ist lediglich 600 Meter entfernt).

Das Haus wurde im März 2022 fertiggestellt, die Wohnung ist ab dem 01. September 2024 bezugsfertig.

Der zentrale Raum ist das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (36qm). Bei der Küche handelt es sich um eine exklusive Markenküche mit Einbaugeräten der Firma Miele (Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank) sowie einem Induktionsherd der Firma Bora (Dunstabzug nach unten).

Vom großzügigen und sonnigen Balkon (süd-west Ausrichtung) haben Sie einen wunderbaren Blick über Prien. Der Balkon (16 qm) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer aus zugänglich.

Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer (16qm), Arbeits-/Kinderzimmer (15qm), Tageslicht-Bad (10qm) sowie dem Gäste-WC und der Abstellkammer (inkl. Waschmaschinenanschluss).

Das Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige bodentiefe Dusche, einer zusätzlichen Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, inkl. raumbezogener Thermostatsteuerung. Im Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC sind moderne Deckenspots verbaut.

Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Elektro-Ladestation sowie ein Kellerabteil.

Seestr 45
83209 Prien am Chiemsee

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen See und Ortsmitte (der Chiemsee ist ca. 900 Meter entfernt, der Bahnhof Prien ist lediglich 600 Meter entfernt). Im direkten Umkreis gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.

Der Markt Prien, als größter Ort am Chiemsee, ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Charme. Direkt am Chiemsee gelegen, erfreut sich der beliebte Luft- und Kneippkurort mit ca. 10.000 Einwohnern großer Beliebtheit. Im schönen Ortskern findet man beste Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an gemütlichen Gasthöfen, guten Restaurants und Cafes. Es gibt Ärzte jeder Fachrichtung, Krankenhäuser, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.

Auch das Freizeitangebot lässt keinerlei Wünsche offen. Am Chiemsee sind nahezu alle Wassersportarten möglich und die Alpennähe lässt das Herz jedes Wintersportlers, Wanderers oder Bergsteigers höher schlagen. Die Skigebiete Steinplatte, Kitzbühel, St. Johann in Tirol als auch die Salzburger Skiregionen erreichen Sie in ca. einer Autostunde.

Der Bahnhof Prien bietet Ihnen eine optimale Verbindung nach München sowie nach Salzburg. Mit dem Auto gelangen Sie über die A8 in nur ca. 60 Minuten nach München, die Stadt Rosenheim ist knapp 25 Minuten von Prien entfernt.