2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 41 m²
45127 Essen (Holsterhausen), Holsterhauser Str. 32

3 NKM

frei
Geschoss: 2

Hübsche, helle 2-Raum-Wohnung mit Pantryküche, Diele und Duschbad im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe Gemarkenplatz und Essener Uniklinik zu vermieten.

Ausstattung:
+ helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küchennische inkl. Pantryküche (Schränke und 2-Flammen-Ceranfeld)
+ großes Schlafzimmer zur absolut ruhigen Gartenseite
+ luftige Diele
+ Duschbad mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine
+ abschließbarer Kellerraum
+ Trockenraum auf dem Dachboden

Die Wände der Wohnung sind mit fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Türen und Zargen sind weiß. Die Fenster wurden in 2023 erneuert.
Diele und Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer wird mittels Nachtspeicherofen beheizt.
Schlafzimmer und Bad sind mit einer Elektroheizung ausgestattet.

Kühlschrank, Waschmaschine und Kleiderschrank können gegen eine geringe Abstandsgebühr von nur 150,-€ vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Auf dem Dachboden gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch ein Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Immobilien & Mehr keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt.
Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

nach Vereinbarung

Holsterhauser Str. 32
45127 Essen (Holsterhausen)

Die angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld rund um den nahegelegenen Gemarkenplatz. Eine U-Bahnhaltestelle mit Anbindung zum Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Die nahegelegene A40 bietet Ihnen beste Anbindungen nach Essen, Bochum, Dortmund, Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Universitätsklinik ist fußläufig erreichbar.