2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 52 m²
45147 Essen (Holsterhausen), In der Täpperie 1

1.575,00 €

frei ab 16.08.2024
Geschoss: 2

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit neuem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung),
- Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine) mit Handtuchheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, WC mit Vorwandinstallation
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- helles Schlafzimmer.

Ausstattung nach Modernisierung:
- Tageslichtbad Dusche (Glaskabine) mit Handtuchheizkörper, modernem Handwaschbecken, WC mit Vorwandinstallation und hochwertiger Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Waschmaschinenanschluss im Keller möglich
- Parkettboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2018)
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Balkon
- mietereigener Kellerraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.

Die veröffentlichten Musterfotos zeigen eine bereits modernisierte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgestaltung und Ausführung kann variieren.

*** Nach der Modernisierung fehlen nur noch Ihre Möbel ***

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 52m² befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen, fußläufig des Uniklinikums.

Ihr neues Zuhause wird umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Arbeiten beginnen in Kürze und werden Anfang August 2024 abgeschlossen sein. Eine Vermietung ist ab 16.08.2024 möglich.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Ausführung und Farbgebung kann variieren.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Nettokaltmiete: 525,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

In der Täpperie 1
45147 Essen (Holsterhausen)

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.