Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
24857 Schleswig-Holstein - Borgwedel

# Objektbeschreibung
Erleben Sie Gemütlichkeit und Komfort in einem der größeren winterfesten Ferienhäuser dieser Region. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ganzjährig bewohnbar und besticht durch ihre exklusive Lage mit unverbaubarem Schleiblick.

Zu den Highlights des Objektes zählen die Panoramafenster im Mittelgeschoss mit Schleiblick, der beheizbare Pool, das uneinsehbare Grundstück durch natürlichen Bewuchs, der geschützte KFZ-Stellplatz direkt am Haus und ein zum Haus gehörender großer (10 x 3,5 Meter) Bootsliegeplatz.

Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten, modernen lichtdurchfluteten Zustand und kann auch möbliert erworben werden.

Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung als Ferienimmobilie.

Fordern Sie unverbindlich für weitere Informationen das Exposé an und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

# Ausstattung
Ein großes Ferienhaus, perfekt für private Erholung oder als gewerbliche Ferienimmobilie
- ganzjährig bewohnbar,
- drei Ebenen mit insgesamt 5 Räumen,
- Wannenbad und Kajütenküche,
- lichtdurchflutet durch Panoramafenster mit Schleiblick,
- gemütlicher Kaminecke,
- drei Terrassen,
- beheizbarem Außenpool,
- uneinsehbares eingewachsenes Grundstück,
- gesicherter KFZ-Stellplatz am Haus und ein dazu gehörender
- Bootsliegeplatz

... ausführliche Informationen im Exposé

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 449 m²
Vermietbare Fläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Exklusive Lage in Borgwedel: Ein Paradies für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber

- Traumlage mit unverbaubarem Schleiblick
- Wassersportverein in geschützter Lage an der "Großen Breite" der Schlei, nur 19,5 Seemeilen von der Ostsee entfernt
- perfekte Anbindung über die B76 nach Schleswig (8 km) und Eckernförde (15 km) mit direkter Anbindung zur A7
- Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- öffentlicher Linienverkehr ca 250m entfernt

Genießen Sie Luxus und Natur in perfekter Harmonie!

# Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.

Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner!

Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LS2302261