4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.285
89614 Baden-Württemberg - Öpfingen

Eine absolute besondere Wohnung - Standard findet sich hier
nirgendwo
Kleine Eckdaten:
*Liebe im Detail - hochwertige verbaute Hölzer in der Ausstattung - eigen hergestellte Lampen aus Flussholz - sehr warmes Raumgefühl - fantastisches Raumklima Winter wie Sommer - hochwertig verarbeiteter Lehmputz*

Einladung zur Besichtigung erfolgt nach anständiger
Bewerbung
Sportangebote - Vereine und Events sind bestens gegeben im
Ort
Alle größeren Orte wie Ehingen-Erbach-Laupheim sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Nach Ulm-Söflingen fährt man über Erbach in nur 25 Minuten
(Ausstattung ist mit dabei für einen günstigeren Preis, ansonsten wie man sieht befindet sich auch vieles zum Verkauf in meinem Profil)
Perfektes Raumklima - Sommer wie Winter
Vorletztes Bild zeigt den Blick ins dem großen Fenster im Schlafzimmer - auf den Schlossbrunnen und Rathausplatz
Infrastruktur ist sehr gut, man findest alles was man braucht direkt in der Ortschaft
Ärzte - Supermarkt - Schulen - Busverbindung usw.

Schlosspark ist direkt vor dem Schloss und über die Straße rüber ein weiterer schöner Picknick Bereich

Sehr hohe Decken - sehr schönes Raumklima über das gesamte Jahr Sommer wie Winter durch das Faschwerk
Wunderschöner schlichter Stuck an der Decke (denkmalgeschützt)
Dicke massiv Wände
Ruhige und grüne Gegend
Große Energie effiziente Fenster - schönes starkes Tageslicht
Unikat Möbel - Vollholz Türen mit Eisenschmied arbeiten
Echtholz Parkettboden - Fußbodenheizung
Küche gefliest - einfaches sauber halten
Whirlpool (groß)
Sauna
Das zweite Nebenzimmer ist als 0,5 Zimmer gegeben - Waschraum/Abstellraum/zweite Toilette mit Waschbecken
Rain Dusche
(Hier steht die Option für ein setzen einer Glasscheibe links neben der Toilette)
Tresor Fach in einer Wand
Schreiner Einbauküche mit Geräten und American
Kochinsel
Siemens Hausgeräte

Sehr hochwertiges teures Wasseraufbereitungssystem der Marke Quooker - Neupreis sind hier meist Minimum 2500 Euro
bei dieser Version
- Leckeres Sprudelwasser - Stilles Wasser und Kochwasser-direktes Teewasser
Schreiner Einbauschränke (schlau verbaut und Platzsparend effizient
Hochwertige verbaute Sonnen (zu den bereits hochwertigen Gardinen) Rollos im Kinderzimmer und Wohnzimmer an den hochwertigen energieeffizienten Doppelfenster mit einmal
Doppelverglasung
Designer Gardinen und Stangen im Wohnzimmer - Schlafzimmer und der Küche
Garten direkt am Schloss oder Schlossgarten über direkt gegenüber der Straße lädt zum Picknick und verweilen im grünen ein
Mit enthalten eine sehr hochwertige Bar
Ebenso ein eigener direkter KFZ Stellplatz vor der Haustüre - ist bereits mit monatlich 35 Euro innerhalb der angegebenen
Warmmiete beinhaltet
Kaution sind wie angegeben 3 Kaltmieten - die bei gutem Umgang auch 1-1 wieder ausbezahlt werden bei Auszug, es handelt sich anhand der sehr gehobenen inklusive Ausstattung von Whirlpool-Einbauküche und Doppeltüre aus Massivholz schlichtweg um eine Sicherheitsrücklage für Sie, wie auch mich als Vermieter
Und vieles mehr - wie sehr viel Wärme in allen Räumen
Bewerbung nur hier ausführlich mit Bewerbungsschreiben - danach erfolgt direkterer Kontakt:

Wunsch wäre:
An Einzel Personen oder Paare
Kleine Familien mit maximal zwei Kindern
2 er WG möglich
Haustiere nach Absprache
Stark reduzierte Ausstattung-Liste liegt vor und kann direkt besprochen werden.
Es muss nicht alles abgelöst werden, bis auf das hochwertige Wasseraufbereitungssystem Quooker und die noch absolut neuwertige Sauna
Wichtig ist eben das man sich auch ein wenig um den Whirlpool im Badezimmer kümmert, der braucht natürlich ein wenig mehr Pflege wie eine ganz normale Standard Badewanne, denke ich verständlich und zu erwarten.
Ebenso ein eigener direkter KFZ
Stellplatz vor der Haustüre - ist mit monatlich 35 Euro gesetzt und ergibt die 1285,- Euro. Dieser darf auch untervermietet werden

1250€ warmmiete+35€ Stellplatz= 1285€