Haus zum Verkauf €450.239
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das projektiert errichtete Einfamilienhaus im charmanten Neubaugebiet von Zaberfeld bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine maßgeschneiderte Wohnlösung, die all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf einem 467 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genug Raum für Komfort und Eleganz.
### Exquisite Raumaufteilung und gehobene Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste maximiert.
### Hochwertige Bodenbeläge
Die Wahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Wohngefühl. In diesem Haus treffen Sie auf eine Kombination aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und ideal für Bereiche wie die Küche oder das Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist besonders widerstandsfähig gegen Abnutzung - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.
### Energieeffiziente Technik
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung. Wärmepumpen sind nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig; sie nutzen die Umgebungswärme und tragen somit zu niedrigen Energiekosten bei. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Fördermöglichkeiten profitieren können und langfristig erhebliche Energiekosten sparen.
### Weitere Highlights des Hauses
Neben den bereits genannten Vorzügen bietet das Haus einen praktischen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Ob als Abstellraum oder als Hobbyraum - der Dachboden lässt sich vielseitig nutzen.
### Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Als besonderen Vorteil beinhaltet der Preis dieses Traumhauses das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem Komfort. Wir übernehmen die Installation der Sanitär- und Heizungssysteme sowie alle Elektroinstallationsarbeiten - Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau und Estrich.
**Die Elektroinstallation** umfasst die Lieferung des Elektromaterials, die Kabelverlegung sowie die Installation eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten. Wir beantragen zudem Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.
**Heizung/Sanitär** beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile sowie die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Standardplanung. Auch hier kümmern wir uns um alle Formalitäten bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.
### Maximale Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantien. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen - so können Sie beruhigt planen.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell projektierten Einfamilienhauses in Zaberfeld. Ich berate Sie gerne. Ihr Traum vom Eigenheim wird hier Wirklichkeit!
# Ausstattung
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
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Bei aLLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.
Inklusivleistungen:
Kaufpreis für aktuell verfügbares Grundstück
Bodenplatte
Architektenleistung
mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
3-fach-Verglasung
Rollläden an allen Fenstern
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 467 m²
# Lagebeschreibung
Sie besitzen ein Grundstück? Dann beraten wir Sie gerne in jeder Hinsicht! Sie besitzen kein Grundstück? Selbstverständlich helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück! In unserer Grundstücksdatenbank ist sicher ein geeignetes Grundstück für Sie dabei.
- Selbstverständlich bauen wir dieses oder ein anderes
Haus auch auf IHREM Grundstück! -
# Sonstiges
Die Firma Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Anbieter-Objekt-ID: KL-Zaberfeld-H12-GP-1
