Haus zum Verkauf €368.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rheinberg, einem einzigartigen Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis bietet. Dieses geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem 390 m² großen Grundstück hat alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit vier Zimmern, einer Etage und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie sowohl den Innen- als auch den Außenbereich Ihres Hauses individuell anpassen. Ob moderne Architektur oder klassisches Design - bei uns finden Sie das passende Konzept für Ihre Bedürfnisse. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und beraten Sie umfassend.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Optik und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzen Sie eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die KfW40-Anforderungen, was bedeutet, dass es besonders wenig Energie verbraucht. Dies ist nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch für unsere Umwelt.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Zu den zahlreichen Inklusivleistungen dieses Projekts zählen unter anderem eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Isolierung und Sicherheit. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen tragen zusätzlich zu einem großzügigen Wohngefühl bei.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für diejenigen unter Ihnen, die wenig Zeit haben oder einfach den Komfort schätzen, alles aus einer Hand zu bekommen.
2. **AMBITIONIERTE**: Ideal für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen wollen.
3. **HEIMWERKER**: Für alle handwerklich Begabten bietet dieses Paket die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Mit diesen Paketen haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
### Ausbauhaus-Konzept
Ein weiteres Highlight ist unser Ausbauhaus-Konzept. Es ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit noch mehr Individualität in Ihr Projekt einzubringen. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie dabei bares Geld! Ihre Bank berücksichtigt diese sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Finanzierung.
### Jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualität
Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere Häuser zeichnen sich durch höchste Qualitätsstandards aus, was auch durch zahlreiche Auszeichnungen belegt wird. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!
### Nachhaltiges Bauen mit Holz
Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle. Wir verwenden den nachwachsenden Rohstoff Holz für den Bau unserer Häuser, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.
### Sicherheit und Garantien
Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Wir bieten kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen sowie garantierte Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten oder wenn Sie weitere Informationen wünschen, dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von unserer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus in Rheinberg zu verwirklichen!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 120.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Anbieter-Objekt-ID: 06.11.2024
