Haus zum Verkauf €337.000
# Objektbeschreibung
### Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Voerde (Niederrhein)!
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in eine Doppelhaushälfte ein, die nicht nur modern und energieeffizient ist, sondern auch speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. In der malerischen Stadt Voerde am Niederrhein erwartet Sie genau das: eine projektierte Doppelhaushälfte mit 112,64 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 467,00 m². Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu machen.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dank moderner Bauweise und hochwertiger Materialien sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage tragen zusätzlich zum angenehmen Raumklima bei.
Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur hervorragenden Wärmeschutz, sondern auch optimale Schallisolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt das gesamte Haus besonders großzügig und hell.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an dieser projektierten Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
* **VIELBESCHÄFTIGTE** - Lassen Sie den Innenausbau komplett von den Profis übernehmen.
* **AMBITIONIERTE** - Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und lassen sich bei Bedarf unterstützen.
* **HEIMWERKER** - Für alle, die ihr handwerkliches Geschick voll ausleben möchten und maximale Kostenersparnis erzielen wollen.
Dank dieser Flexibilität können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zu Türen und Fenstern.
#### Service und Beratung
Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses werden Sie professionell unterstützt. In unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros können Sie sich inspirieren lassen und Ihre Wünsche besprechen.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards. Dies belegen zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden.
#### Zusätzliche Vorteile
Wenn Sie sich für diese Doppelhaushälfte entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
* Energieeffizienzwand
* Echtholztreppe
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Be- und Entlüftungsanlage
* Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
* Just-in-Time-Lieferungen
* Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Leistungen sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Voerde (Niederrhein) und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Garantien auf Fertigstellung sowie Festpreisgarantien.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen, nachhaltigen Eigenheim - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 95.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 467 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Anbieter-Objekt-ID: 06.19.2024
