Haus zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger Lage direkt im Grünen?
Dann sollten hier weiter lesen!
Dieses Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Ortschaft Elte nahe Rheine, bietet sowohl Ruhe als auch Komfort und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Errichtet wurde das Haus ca. 1954 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer.
Der wohnfreundliche Grundriss teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- helles Wohnzimmer
- großes Elternschlafzimmer
- Tageslicht Bad
- geräumige Küche mit Zugang zum HWR und Terrasse
- helles Schlafzimmer oder Büro
Dachgeschoss:
- geräumiger Flur
- drei helle große Schlafzimmer
- praktisches WC mit Wanne
Zudem ist das Objekt teilweise Unterkellert was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein wahres Juwel dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von rund 1.595m², das nicht nur durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse besticht, sondern auch durch seine direkte Nähe zu einem idyllischen Bach. Dieser sorgt nicht nur für eine beruhigende Kulisse, sondern lädt auch zu entspannenden Spaziergängen und Zeit in der Natur direkt vor Ihrer Haustür ein. Der Garten selbst ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten, Entspannungssuchen oder um einfach die Stille und die Schönheit der umgebenden Natur zu genießen.
Wenn Sie von einem friedvollen und familienfreundlichen Zuhause träumen, das eine Synthese aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil darstellt, in einer Lage, die Ruhe und direkten Zugang zur Natur verspricht, dann könnte dieses Einfamilienhaus in Elte Ihr Traumziel sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
# Ausstattung
- ruhige Sackgassenlage direkt am Bach
- Kunststofffenster z.T. erneuert
- Öl-Heizung von 1994
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1595 m²
# Lagebeschreibung
Elte - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
- Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Dorfladen sind in Elte vorhanden
- Kindergarten und Grundschule sind in Elte vorhanden
- Freizeit: Erholungsgebiet "Elter Dünen", Sehenswürdigkeiten historische Hofanlage Pöpping und das Heimathaus Elte, Pöppings Hofanlage, diverse Vereine (u. a. Sportgemeinschaft Elte 1974 e.V), kath. öffentliche Bücherei, Gastronomiebetriebe usw.
- ca. 8 km bis zur Innenstadt Rheine
- Busverbindung zur Innenstadt Rheine vorhanden
# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 410.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14428
