Haus zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in ruhiger Lage von Bobingen. Hier finden Sie und Ihre Familie genügend Platz für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt. Von außen nicht wirklich ersichtlich werden Sie über die Wohnfläche erstaunt sein. Es bieten sich jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken. Sicher, man muss noch *Hand anlegen* aber die Basis stimmt, um nicht zu sagen ... sie ist geradezu perfekt! Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Die ca. 100 qm Wohnfläche erstrecken sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und ermöglicht ihnen die Option zur Erweiterung der Wohnfläche. Des Weiteren gehören ein großes Untergeschoss und eine Garage zum Haus.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* ein Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Küche mit Einbauküche
* neue Heizung 2012
* Kaminofen
* Dach 2018 neu eingedeckt
* und vieles mehr
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
# Lagebeschreibung
Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 15 km südlich von Augsburg. Das Haus befindet sich im Ortsteil Bobingen mit Siedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die B17 Richtung Augsburg/Landsberg ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Alles in allem der perfekte Ort für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
# Sonstiges
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 311299
