Haus zum Verkauf €441.349
# Objektbeschreibung
In Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Wassenberg erwartet Sie ein exklusives Objekt mit einer idealen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 695 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Projekts begeistern und erfahren Sie mehr über die herausragenden Ausstattungsmerkmale, die Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglichen.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Einer der größten Vorteile dieses Bungalows ist die Möglichkeit zur maßgeschneiderten Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre Bodenbeläge nach eigenen Vorlieben auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett für ein natürliches Ambiente, pflegeleichte Fliesen für Nassbereiche oder kuscheliger Teppichboden in den Schlafzimmern - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Jede Materialwahl bringt ihre eigenen Vorteile mit sich:
- **Parkett**: Langlebig und zeitlos elegant, verleiht jedem Raum Wärme.
- **Fliesen**: Robust und einfach zu reinigen, ideal für Küche und Badezimmer.
- **Teppichboden**: Weich und komfortabel, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
### Modernste Energietechnik
Dieser Bungalow erfüllt den Niedrigenergiestandard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt natürliche Ressourcen effizienter als herkömmliche Heizsysteme und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes Wohnklima.
### Komfortable Raumaufteilung
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Wellness-Momente zu Hause.
### Hochwertige Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Zu den standardmäßigen Einbauten gehören:
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
Diese Features garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.
### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen:
#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zuerst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Danach werden Schalter und Steckdosen eingebaut, nachdem Sie die Wände geschlossen haben.
#### Heizung/Sanitär
Das Heizungspaket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe durch allkauf. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie selbst, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt.
### Maximale Sicherheit und Garantien
Ein weiteres Highlight bei allkauf ist die umfassende Sicherheit:
- **Kurze Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Festpreisgarantie**
- **Fertigstellungsgarantie**
Diese Garantien sorgen dafür, dass Ihr Projekt planmäßig abgeschlossen wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
### Fazit
Dieser projektierte Bungalow in Wassenberg bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus individueller Gestaltungsfreiheit, modernster Energietechnik und umfassender Sicherheit durch allkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie hautnah, wie aus Ihren Vorstellungen Realität wird!
# Ausstattung
Herzlich willkommen bei allkaufhaus - Ihrem Zuhause für Qualität und Komfort! Bei uns sind zahlreiche erstklassige Leistungen bereits inklusive, um dir den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Hier ist eine Auflistung der umfassenden Inklusivleistungen, die jedes Allkaufhaus bietet:
Architektenleistung:
Unsere professionellen Architekten sorgen dafür, dass dein Haus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Bauantrag wird von ihnen für dich ausgefertigt.
Bau-Sicherheitspaket:
Deine Sicherheit steht an erster Stelle. Unser Bau-Sicherheitspaket garantiert dir einen reibungslosen Bauprozess und schützt vor unerwarteten Risiken.
Heizungsanlage- und Elektropaket:
Ein effizientes Heizungs- und Elektrosystem ist entscheidend. Wir liefern dir ein Komplettpaket, um dein Zuhause optimal zu versorgen.
Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken:
Genieße optimalen Lichteinfall, Schutz vor Witterungseinflüssen und eine ansprechende Optik mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern samt Rollläden und Fensterbänken.
Luft-Wasser-Wärmepumpe:
Eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung für Heizung und Warmwasserbereitung, um deinen ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Echtholztreppe:
Ein Highlight in deinem Zuhause - eine Echtholztreppe, die Eleganz und Qualität vereint.
Bodenbeläge und Tapeten:
Schon bei der Grundausstattung legen wir Wert auf hochwertige Bodenbeläge und ansprechende Tapeten, um deinem Haus einen persönlichen Touch zu verleihen.
Luftdichtigkeitsmessung:
Eine sorgfältige Überprüfung, um sicherzustellen, dass dein Haus höchsten energetischen Standards entspricht.
Bodengutachten:
Ein Bodengutachten stellt sicher, dass dein Haus auf einem stabilen Fundament steht und eventuelle Bodenprobleme frühzeitig erkannt werden.
Lichte Raumhöhe von 2,75 m:
Großzügigkeit trifft auf Behaglichkeit - Allkaufhäuser überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.
Dämm- und Beplankungspaket:
Für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort ist jedes Allkaufhaus mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet.
Haustechnik inklusive Rohrleitungen:
Wir sorgen für moderne Haustechnik, inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen, um deinen Wohnkomfort zu maximieren.
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:
Eine intelligente Lösung für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.
Sanitärobjekte:
Hochwertige Sanitärobjekte verleihen deinen Badezimmern einen Hauch von Luxus.
Innentüren, Zargen und Fliesen:
Die Innentüren, Zargen und Fliesen (inkl. Fliesenkleber, Fugenmaße, Fliesenkreuzchen, Sockelleisten) sind bereits im Lieferumfang enthalten und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Steckdosen:
Praktisch und durchdacht - alle notwendigen Steckdosen (bis zu 150 Stück) sind bereits in deiner Allkaufhaus-Grundausstattung enthalten.
Bodenplatte:
Die Bodenplatte ist in diesem Haus mit eingerechnet, inklusive Statik und Bodengutachten.
Dienstleistungspaket "Pro Time"
Installation von
- Sanitär
- Heizung
- Elektro
Weitere Optionen und Eigenleistungen sind möglich.
Bei Allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein sorgfältig geplantes und umfassend ausgestattetes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Wollen Sie mehr darüber erfahren?
Hier bekommen Sie eine ganz persönliche und individuelle Beratung:
André Wuttke
+49 151 23323131
andre.wuttkeallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
# Lagebeschreibung
Dein perfektes Grundstück für dein Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchst du noch nach dem idealen Grundstück für dein Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner findest auch du sicherlich das passende Grundstück für dein Traumhaus. Sprich uns einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch mit EUR 166.800,00 enthalten. Bereit, deinen Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: HS20-212024-41849-Lifetime2-3399-0
