3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne und barrierefreie Penthousewohnung, gleichzeitig die größte Wohnung im Haus, wurde in den Jahren 2018 und 2019 erbaut und bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt drei Zimmern auf insgesamt ca. 95 m², darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie alleine, als Pärchen oder als kleine Familie.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie durch den Essbereich auf die Dachterrasse, die ca. 20 m² groß ist und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Hier ist genügend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Dadurch ist sie für gesellige Abende im Freien perfekt geeignet.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein gehobenes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne.
Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller und einen gemeinsamen Wäscheraum.
Erleben Sie energieeffizientes Wohnen in seiner schönsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Penthousewohnung zu überzeugen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Aufgeschlossen, lebendig und modern, so kann man die Gemeinde Fernwald beschreiben. Sie besteht aus den Ortschaften Albach, Annerod und Steinbach. Die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastruktur ziehen Jung und Alt an.
Ein kleines Dorf zum Verlieben. Der Ortsteil Steinbach liegt östlich der Stadt Gießen. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken bieten Ihnen alles, was Sie benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Industriegebiet „Pohlheim Neue Mitte“ mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen haben Sie es auch nicht weit.
Für Ihre Freizeit finden Sie viele Angebote. In Steinbach selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Auch ein Ausflug wert ist das nahe gelegene Waldschwimmbad in Lich, das Sie in ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in wenigen Minuten in der Universitätsstadt Gießen.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 49,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 21.08.2018
Gültig bis: 2028-08-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5103-003363
