2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
99867 Thüringen - Gotha

# Objektbeschreibung
Die schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sanierten Villa in bevorzugter Wohnlage (Dichterviertel) von Gotha. Sie besitzt einen Balkon und einen PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Die schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sanierten Villa in bevorzugter Wohnlage (Dichterviertel) von Gotha. Sie besitzt einen Balkon und einen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Das sanierte Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt neun Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. Zunächst gelangen Sie über das schicke Treppenhaus in den Flur der Zweizimmerwohnung. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Dächer der Stadt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch für Ihren Besuch zu platzieren. Schlafzimmer und Badezimmer erreichen Sie über den abgewinkelten Flur im hinteren Teil der gepflegten Wohnung.
Die Wohnung können Sie sich auch im 360°-Besichtigungsmodus ansehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.567,49 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

# Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.09.2017
Gültig bis: 2027-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6589-001512