3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
# Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr ansprechend gestaltet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich sowie direktem Zugang zum großen Südbalkon. Ein besonderes Schmankerl im Wohnbereich ist eine Infrarot-Kabine, die Ihnen bei Muskelverspannungen helfen kann. Diese muss aber nicht übernommen werden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche (inklusive neuer Elektrogeräte) ausgestattet, die gegen eine Ablöse von 2.000 € erworben werden kann. Nebenan befindet sich eine praktische Abstellkammer, die auch als Speisekammer benutzt werden kann. Neben dem großen Schlafzimmer mit Fernseheranschluss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Dieses können Sie vielfältig nutzen - egal ob als Kinder- oder Gästezimmer, als Büro - Platz ist hier genügend vorhanden. Das helle und neutrale Badezimmer mit Badewanne verfügt noch über einen Waschmaschinenanschluss, sodass lästiges Schleppen der Wäsche in den Keller entfällt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Bei den Fenstern aus dem Jahr 2002 handelt es sich um neutrale, weiße Kunststoff-Isolierfenster. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses der Garten zur Verfügung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck der Wohnung in unserem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Gültig bis: 2028-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/010203
