Haus zum Verkauf €179.999
35418 Hessen - Buseck

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst: Hier erwartet Euch ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial.

Das unbewohnte Gebäude ist aus ca. 1813 und NICHT denkmalgeschützt!!!

Das Haus teilt sich auf in 2 Zimmer im EG (Wohnzimmer, Esszimmer durch offene Fachwerkwand verbunden), Küche, Gäste-WC und
im OG dem Schlafzimmer, einem kleineren Arbeitszimmer und Wäscheraum mit Durchgang zum Bad (Eckwanne und Dusche).
Im Dachgeschoss waren 2 weitere Räume (Abstellräume/Kinderzimmer)

Beheizt wird das Ganze mit einer Gas-Zentralheizung (die Buderus-Heizung wurde 2013 auf Gas umgebaut), welche auch das Nebengebäude beheizt. Weiterhin ist im Wohnzimmerbereich ein Kaminanschluss.
In dem von außen zugänglichen Keller befindet sich der Heizraum und weitere Lagerräume zur individuellen Nutzung.

1997 entkernt und neu ausgebaut inkl. kompletter Elektro- Heizungs- und Wasser-Installation.
2003 wurde das Dach neu eingedeckt und die Hülle neu verputzt.

Die Nebengebäude wurden 2003 erbaut und 2012 auf den jetzigen Stand erweitert,
mit der Option zum Aufbau eines weiteren Wohngebäudes!
Eine Grunddienstbarkeit ist eingetragen.

Die Innenaufnahmen zeigen den ursprünglichen Aus- Einbau von ca. 2000!!!
Retuschierung auf dem 2. Foto - Gebäude im Hintergrund entfernt.

Die Details im Überblick:

Wohnfläche ca. ~ 90 m² (event. erweiterbar)

Nebengebäude: Garage- Hobbywerkstatt ~ 80 m²
Lagerräume ~ 17 m²
Gesamt Dachfläche ca. 158m² (Platz für reichlich Solar-Panele )

Energieträger: Gas

Internet-Anschluss vorhanden ( 1 GBit/s lt. Vodafone möglich)

Weitere Angaben:

Objektzustand: Renovierungs- ausbaubedürftig!!!

Grundstücksfläche: 322 m²

Lagebeschreibung:
Buseck
im Ortskern von Alten-Buseck