2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Diese 12 attraktiven Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 1992, befinden sich in gut gepflegten 4-Parteienhäusern und bieten mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 54m² - 61m² ideale Bedingungen für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnungen werden einzeln und provisionsfrei verkauft. Jede Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der soliden Bausubstanz und kontinuierlicher Instandhaltung sind keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich.
Folgend eine Übersicht mit Wohnungsgrößen, aktuellen Nettomieten und Kaufpreisen:
WohnungEtage WohnflächeNettomieteKaufpreis
Whg. 1 EG 61m² 460 €135.000 €
Whg. 2 EG 54m² 480 €118.000 €
Whg. 3 OG 61m² 480 €135.000 €
Whg. 4 OG 54m² 460 €118.000 €
Whg. 5 EG 54m² 480 €118.000 €
Whg. 6 EG 55m² 460 €120.000 €
Whg. 7 OG 54m² 460 €118.000 €
Whg. 8 OG 55m² 440 €120.000 €
Whg. 9 EG 54m² 440 €118.000 €
Whg. 10 EG 61m² 460 €135.000 €
Whg. 11 OG 54m² 460 €118.000 €
Whg. 12 OG 61m² 480 €135.000 €
Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum und ein eigener PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. Für die Gemeinschaft stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Durch die beliebte und ruhige Siedlungslage sowie die gute Verkehrsanbindung besteht eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
# Ausstattung
• Moderne Böden, optisch ansprechend und pflegeleicht
• Hellgefliestes Badezimmer mit Dusche für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
• Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung, schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien
• Eigener PKW-Stellplatz pro Wohnung
• Fahrradschuppen für die Gemeinschaft
• Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Vermietbare Fläche: ca. 61 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in der begehrten Siedlungslage von Constantia in Emden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Constantia ist bekannt für seine gepflegten Wohnstraßen und die harmonische Nachbarschaft, die besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt ist.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zusätzlich bieten zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Constantia verbindet auf ideale Weise die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur, was die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigert.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail infowuebbena-immobilien.de zur Verfügung.
Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:
Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Wi2024814
