Haus zum Verkauf €289.000
66111 Saarbrücken - St Johann

Entdecken Sie dieses makellos gepflegte Anwesen in Forbach / Frankreich, nur eine kurze, zehnminütige Autofahrt von Saarbrücken entfernt. Dieses neuwertige Haus in einer ruhigen Sackgassenlage bietet die ideale Kombination aus Komfort und Ruhe, ohne dass aufwendige Renovierungen nötig sind.

Eigenschaften der Immobilie:

- Massivbauweise, in einem ausgezeichneten Zustand
- Zwei voll ausgebaute Stockwerke
- Gepflegten Garten und einem praktischen Gartenhaus
- Garage mit direkten Zugang zum Haus.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch praktische und ästhetische Aspekte aus:

- Eingangsbereich: Großzügig und einladend
- Gäste-WC: Modern und benutzerfreundlich
- Wohn- und Essbereich: Offenes Konzept mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten
- Küche: Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
- Hauswirtschaftsraum: Direkt neben der Küche für zusätzlichen Komfort
- Waschküche

Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte:

- Schlafzimmer: Drei helle Räume, ideal für Familien oder als Arbeitszimmer
- Badezimmer: Zeitgemäßes Design mit Dusche und Badewanne

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Heizungssystem: Effiziente Luft-Wärmepumpe.

Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer praktischen Lage suchen. Die Sackgassenlage garantiert Ruhe und wenig Verkehr, was zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein außergewöhnlich gepflegtes Eigentum ohne anstehende Renovierungsarbeiten zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

DIESES ANGEBOT WIRD IN ZUSAMMENARBEIT MIT NADEGE ATZORI - IAD FRANCE ANGEBOTEN.

Energieeffizienz: Die Immobilie ist energetisch bewertet mit Klasse C (Energieindex 170) und Klasse A für Klimaeffizienz (Klimaindex 5). Informationen zu potenziellen Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr.


Die Verantwortung für diese Immobilienanzeige trägt Frau Nadège Atzori EI (ID 78962), unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Fondsbeteiligung), Handelsvertreterin der SAS iad France, eingetragen im Handelsregister von Sarreguemines unter der Nummer 898301072. Sie hält die Immobilienmaklerkarte im Auftrag der iad France SAS.