Haus zum Verkauf €431.659
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Krefeld! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 375,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.
### Ein Haus, das sich Ihren Wünschen anpasst
Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder Raumaufteilung - Sie entscheiden! Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Eltern und Kinder oder können als Büro- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster erfüllt es alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Privatsphäre und Bequemlichkeit auch bei Besuch nicht zu kurz kommen.
### Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz
In Zeiten steigender Energiekosten ist ein effizientes Heizsystem wichtiger denn je. Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW40-Zertifizierung garantiert Ihnen zudem eine hervorragende Energieeffizienz.
### Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack
Der Bodenbelag spielt eine entscheidende Rolle für das Wohlfühlambiente in Ihrem Zuhause. Bei uns haben Sie die Wahl! Laminat besticht durch seine einfache Pflege und große Auswahl an Designs. Fliesen sind ideal für Nassbereiche wie Küche und Bad aufgrund ihrer Wasserresistenz. Parkett bringt natürliche Wärme und Eleganz in Ihr Wohnzimmer. Ganz egal, welche Vorlieben Sie haben - wir setzen sie um!
### Zwei Etagen voller Möglichkeiten
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Im Obergeschoss warten die privaten Rückzugsräume auf Sie: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein - ob nach einem langen Arbeitstag oder einfach zwischendurch.
### Die allkauf Dienstleistungspakete - maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder sind Sie bereit, selbst Hand anzulegen? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie alles selbst machen möchten oder lieber die Profis ranlassen - bei allkauf finden Sie das passende Paket.
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Perfekt für alle, die wenig Zeit haben. Unsere Experten übernehmen den gesamten Ausbau.
- **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die bestimmte Bereiche selbst gestalten möchten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - perfekt für Handwerker mit Herzblut!
### Inklusivleistungen im Basispreis
Unser Ziel ist es, Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so unkompliziert wie möglich zu machen. Daher sind zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Jahrzehntelange Erfahrung
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Fertighausbau. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Expertise. Wir bieten kurze Lieferzeiten, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und planen Sie noch heute Ihr individuelles Traumhaus in Krefeld! Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Verkaufsberater - wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück, inkl. Bodenplatte, zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
# Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Anbieter-Objekt-ID: KR-24-2024-M3
