3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 58 m²
45327 Essen (Katernberg), Im Westerbruch 74

1.200,00 €

frei ab 22.07.2024

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Willkommen im Ruhrgebiet - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung: Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige Siedlungsumgebung.

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung eignet sie sich ideal für kleine Familien mit einem Kind oder Singles/Paare, die ein zusätzliches Zimmer benötigen. Jeder Raum besticht durch seine großzügige Größe und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Bringen Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen zum Leben! Ein Highlight ist der geräumige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen warme Frühlings- und Sommerabende zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und hochwertigem Vinyldesignboden ausgestattet.

Alles, was Sie brauchen, sind Ihre eigenen Möbel, um im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase zu schaffen!

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Anzahl Balkone: 1

Im Westerbruch 74
45327 Essen (Katernberg)

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.