4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 117 m²
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt), Große Friedberger Straße 0

4800,00 €

frei ab 01.08./09.2024
Geschoss: 3

* 4 große Zimmer mit 17m², 19m², 20m² und 30 m²

* Einbauküche inklusive Spülmaschine, Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination usw.

* schickes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche

* 2.Bad als Duschbad

* schöne Bodenbeläge

* doppelt verglaste Isolierfenster

* Personenaufzug

* Gas-Zentralheizung

* Fahrradabstellmöglichkeit im geschlossenen Innenhof hinter dem Haus

Diese sehr schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage der Frankfurter Innenstadt.

Um keine unnötige Hoffnung zu machen, nehme ich es vorweg, eine WG wird von Vermieterseite aus NICHT gewünscht.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, ist aber bequem mit dem Aufzug erreichbar, nur eine halbe Etage muss man dann noch Treppen laufen.

Die Aufteilung und damit den sehr guten Schnitt der Wohnung, können Sie den beigefügten 3D-Plänen entnehmen.

Der Flur bietet in einer Nische vor dem Bad Platz für eine Garderobe.

Die 3 Schlafräume haben mit 17m², 19m² und 20m² eine sehr gute Größe und lassen sich entsprechend gut einrichten.

Das mit 30m² großzügige Wohn-Esszimmer lässt sich ebenfalls schön einrichten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein schönes Bad mit Fenster Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie und ein innenliegendes Duschbad.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet diese beinhaltet unter anderem eine Spülmaschine, ein Induktionsfeld, ein Backofen in Körperhöhe sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die EBK ist Ausstattung der Wohnung, es muss demnach KEIN Abstand dafür gezahlt werden.

Diverse Möbel wie der Kleiderschrank, Doppelbett, die weißen Wohnzimmermöbel gehören den Vermietern und können auf Wunsch in der Wohnung als Ausstattung verbleiben. Wenn von den neuen Mieter aber nicht benötigt, können diese auch raus und nur die Einbauküche verbleibt.

In der Vorauszahlung der Nebenkosten sind die üblichen Nebenkosten wie Treppenhausreinigung, Wasser, Müll, Heizung usw. bereits enthalten.

Von der Stadt subventionierte Parkplätze können extern, unter diversen Voraussetzungen ( z.B.1.Wohnsitz) in dem etwa 100 m entfernten Konrad Adenauer Parkhaus für (unser letzter Stand) 71,40€ im Monat angemietet werden.

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Die Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten 3D Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 12 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer "0" gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer "0" an.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 4,00 m², 6 Etagen, Stadtzentrumslage

Große Friedberger Straße 0
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)

Die Immobilie liegt in ruhiger LAGE, in der "Große Friedberger Straße" in der Frankfurter Innenstadt.

Die Einkaufsmeile ZEIL ist nur ca. 200 Meter entfernt, diverse Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bars und weitere Geschäfte befinden sich somit in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß erreicht.

Die U-Bahn Station "Konstabler Wache" erreicht man in nur 3 Minuten zu Fuß.

Parkmöglichkeiten finden sich am besten im nur 50 Meter entfernten Parkhaus "Konrad Adenauer Straße", hier können Anwohner sich unter diversen Voraussetzungen einen Platz für aktuell € 71,40 im Monat anmieten.