Haus zum Verkauf €379.000
27327 Niedersachsen - Schwarme

Bitte keine Makleranfragen.

Baujahr: 1998
Typ: Freistehendes Einfamilienhaus
Lage: Ruhige und ländliche Gegend, gut versteckt für Privatsphäre
Zugang: Über eine 30 Meter lange Einfahrt, geteilt mit einem Nachbarn
Parkmöglichkeiten: Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge und eine große Garage (ca. 65 m²), zusätzlich 2 weitere Stauraumräume
Energieverbrauch: Energieverbrauchsklasse B (Erdgas, Zentralheizung, 2015–2018)
Grundsteuersatz: Gering

Außenbereich:
Grundstück: Komplett umzäunt mit Doppelstabmatten-Zaun (aufgestellt 03/2020)
Photovoltaikanlage: Solar-Inselanlage Off-Grid von RCT-Power, 7,5 kWh Speicherbatterie (installiert 08/2021)
Garage: Ca. 65 m², mit Toilette, zwei zusätzliche Räume für Stauraum, davon einer als zweites Holzlager
Vorderhof: Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge
Dach: Neu gereinigt und mit Nanotech 1800 beschichtet
Fassade: Neu gestrichen 2020
Terrasse: Verlegt 05/2019, Überdachung aus Aluminiumträgern, elektrische Markise (installiert 09/2021)

Garten:
Bäume: Apfelbaum, Birnbaum, 2 Kirschbäume, Kirschpflaume, Zwetschge
Sträucher: Heidelbeere, Himbeere, Stachelbeere, Johannisbeere, Maibeere, Erdbeere, Weintrauben
Kräuter: Pfefferminze, Schafgarbe, Sonnenhut, Goldrute, Brennnessel, Beifuß, Zitronenmelisse
Pflanzen um die Terrasse: Ilex Kugeln
Bewässerung: PVC-Leitungen und Versenkregner (Rain Bird und Gardena) im Vorder- und Hintergarten, eigenes Grundwasser mit Agora-Tec Kreiselpumpe (5-1300W)
Gewächshaus: Großes Gewächshaus für Eigenanbau
Holzlager: Großes Holzlager (gebaut 2021, ca. 10 m³ Kapazität)
Geräteschuppen: Aufgestellt 08/2020
Pavillon: Mit Stromanschluss, aufgestellt 03/2022

Innenbereich:
Wohnflächen: Küche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden (verlegt 12/2018)
Badezimmer: Obergeschoss - großes Bad mit Dusche und Badewanne, neu gemacht
Erdgeschoss: Dusch- und Toilettenbereich neu gefliest, neue Duschfront
Fußbodenheizung: In Küche und beiden Badezimmern
Fenster: Doppelt verglast (REHAU), mit Rolläden und innen mit Plissees ausgestattet
Dachboden: Sauber verkleidet und isoliert, nutzbar als Abstellfläche
Kamin: Seit 11/2021 in Betrieb
Einbauküche: Neu eingebaut 03/2019

Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 Meter entfernt
Lebensmittelläden: NP, Bäckerei, 200 Meter entfernt
Schulen und KIGA: 1,5 km entfernt
Medizinische Versorgung: Frisör, Zahnarzt und eine neue Praxis in direkter Nähe, Apotheke, Edeka, Netto 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Hofläden: Mehrere Hofläden in direkter Nähe
Privatverkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.