3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.522
60439 Frankfurt am Main - Kalbach

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause? Dann wird Sie dieses schöne Haus im Herzen von Alt-Heddernheim begeistern.

Die Immobilie überzeugt mit ihrem guten Schnitt, hochwertigen Einbauschränken und einem neuen Designboden im Obergeschoss inmitten einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Das Haus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt auf den neuesten Stand gebracht. Die nächste Renovierung steht im Juni an und betrifft die Böden. Hier wird ein neuer und moderner Designboden verlegt.

Die neue Gas-Heizung wurde Ende 2023 eingebaut und ebenso wurde 2023 das Dach erneuert und gedämmt.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, maßangefertigte Kleiderschränke im Ankleidezimmer sowie modernen Klimageräten in den Zimmern. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind zeitlos elegant gefliest. Beide Räume verfügen über Fenster. Insgesamt sind ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer vorhanden.

Vor dem Haus kann ein Kfz-Stellplatz genutzt werden.

Die Terrasse bietet Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Freunden.

Auf der ca. 20 Quadratmeter großen Terasse des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannt Ihren Morgencafé genießen oder abends mit Freunden grillen..

Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.

Zimmeraufteilung

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Offenes Arbeitszimmer
- Kleines Schlafzimmer
- Ankleide
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer

Keller: ein Raum

Wasser- und Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter selbst nach Verbrauch an den Anbieter (Mainova) gezahlt.

Ausstattung

- Moderne Gasheizung aus 2023
- Hohe Decken und saniertes Dach mit moderner Dämmung
- Neue Rohre und Leitungen

Küche
- Maßangefertigte Einbauküche
- Hochwertiger Geräte
- Fliesenboden

Wohnzimmer
- Klimagerät
- Hochwertige Fliegengitter
- Fliesenboden

Obergeschoss
- Ankleidezimmer mit maßangefertigten Einbauschränken
- Fußboden wird erneuert. Es wird ein Designboden verlegt.
- Klimageräte

Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche
Einladende Terrasse


Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés vor.

Die Nidda ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Zur S-Bahn Station Eschersheim und zur U-Bahn Station Heddernheim sind es 10 Minuten Fußweg. Ebenso laufen Sie nur wenige Meter zum Freibad Eschersheim.