Haus zu vermieten €1.070
# Objektbeschreibung
Diese optisch ansprechende Haushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in schöner Sackgassenlage in der Gemeinde Apen - Augustfehn.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die vorhandene gem. Carportanlage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrassenansicht in optimaler Südausrichtung.
Die Fertigstellung dieser schönen Haushälfte ist per 01. Juli 2024 geplant.
Es handelt sich um die Wohneinheit 2.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.
Wir möchten bereits hinweisen, dass die Tierhaltung, insbesondere Hund/Katze nicht gewünscht ist.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Objektlage:
- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)
Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten
Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
# Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-05-14
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 8351
