Haus zum Verkauf €435.000
91126 Bayern - Kammerstein

Das 1962 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit Garage hat 138qm Wohnfläche.

Das Gebäude steht auf einem 615qm großen Grundstück am Ortsausgang Richtung Gustenfelden.

Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, bedürfen Dach, Fassade, Heizung, Bäder und evtl Fenster einer Modernisierung.

Im Wohnhaus befinden sich zwei getrennte Wohnungen mit jeweils ca 70qm Wohnfläche; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit WC, Flur.

Zum Garten hin befindet sich im Erdgeschoss eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon.

Geheizt wird im Erdgeschoss mittels Kachelofen im Wohnzimmer mit Luftklappen ins Schlafzimmer und in den Flur und einem Ölherd in der Küche. Im Obergeschoss durch einen Ölofen im Wohnzimmer und einen Ölherd in der Küche. Alle Öfen werden von einem Öltank im Keller gespeist. Entsprechende Ölleitungen sind auch in den Bädern vorhanden.

Zum Wohnhaus gehören ein geräumiges Treppenhaus, Kellerräume sowie eine Garage. Daran angebaut ein kleiner Geräteraum mit Unterstand.