Haus zum Verkauf €80.000
Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 20, 04600 Thüringen - Altenburg

Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen, in traditioneller Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhaus aus der Gründerzeit bebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Bei der Dachform handelt es sich um ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 360 m2. Im Dachgeschoss besteht Ausbaureserve.
Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und weist somit einen großen Sanierungs-und Modernisierungsstau auf. Im Besonderen sind Feuchteschäden im Keller-und Dachbereich vorhanden, die partiell zum Deckeneinbruch in den Etagen führten. Das Grundstück ist wie folgt beim Amtsgericht Altenburg im Grundbuch von Altenburg, Blatt
1418 eingetragen:
lfd. Nr. im Grundbuch: 1
Gemarkung: Altenburg
Flur: 8
Flurstück: 1527
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Größe in m2: 335 m²

Das Wohnhaus Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 20 ist Bestandteil des Denkmalensembles „Stadterweiterung ab 1860“ und in der Denkmalliste der Stadt Altenburg erfasst. Dies bedeutet, dass
der Denkmalschutz bei diesem Gebäude nur für die äußere Gebäudehülle zutrifft. Das Grundstück wird von der gesamten Erbengemeinschaft verkauft, es erfolgt kein Verkauf von Eigentumsanteilen.

Ansprechparter für Anfragen zu dieser Immobilie ist Herr Heynen unter der Nummer 0821/489233. Bei ernsthaftem Interesse gern eine Besichtigung vereinbaren.