4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen an.

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt
6 Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer,
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC,
eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zu dieser Immobilie gehört. Er ist groß und wunderschön
gestaltet. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein Gartenhäuschen mit Sauna sowie eine Einzelgarage
und ein Außenstellplatz, die bereits im Preis enthalten sind.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 399€. Die
Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet

Für Ihren PKW haben Sie Eine Garage und Ein Stellplatz (zzgl. 30.000 €).
werden.

Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis: Energiekennwert: 131kWh (m²a), Klasse: E
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger:
1996, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Wesentlicher Energieträger: Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 564 m²

# Lagebeschreibung
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und
ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt direkt an
der Autobahn A81 Stuttgart-Singen, der wichtigen EC-Strecke von Stuttgart
nach Zürich und Mailand sowie der S-Bahnlinie S1 von Stuttgart nach Herrenberg.
Darüber hinaus ist Böblingen an die Schönbuchbahn von Dettenhausen
nach Böblingen angebunden.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von
Böblingen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, einschließlich Schulen,
Kindergärten, die Sparkasse, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013

Anbieter-Objekt-ID: 6285777