Haus zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wetzlar-Büblingshausen! Diese einladende Immobilie bietet nicht nur eine wunderbare Wohngegend, sondern auch die Möglichkeit für Mehrgenerationen, unter einem Dach zu leben. Mit zwei separaten Wohnungen, jedoch ohne getrennte Eingänge, ist dieses Haus perfekt für Familien, die zusammen, aber dennoch unabhängig wohnen möchten.
Highlights dieser Immobilie:
Mehrgenerationenwohnen: Zwei Wohneinheiten unter einem Dach ermöglichen es Familien, in enger Gemeinschaft zu leben und dennoch ihre Privatsphäre zu wahren.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen bieten Flexibilität für Familienmitglieder und Besucher.
Keller und Garage: Zusätzlicher Stauraum im Keller und eine Garage für bequemes Parken und Aufbewahrung.
Schöner Garten: Genießen Sie die Natur und die Entspannung im schönen Garten, ideal für Familienaktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.
Ruhige Wohngegend: In Büblingshausen gelegen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, perfekt für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und vielseitiges Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine eng verbundene Gemeinschaft zu schaffen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Hauses und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die Raum für Entfaltung und Gemeinschaft bietet.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses zu erkunden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen.
Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 403,6 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2000
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 577 m²
# Lagebeschreibung
Wetzlar-Büblingshausen besticht durch seine malerische Lage am Rande von Wetzlar. Die Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Anbindung. Mit guter Verkehrsanbindung, herrlicher Natur entlang der Lahn und einer guten Infrastruktur ist Büblingshausen ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler. Entdecken Sie die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung und genießen Sie eine ausgeglichene Lebensqualität in Wetzlar-Büblingshausen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 403 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Anbieter-Objekt-ID: 6285528
