1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Die vor Kurzem kernsanierte 1,5 Zi-Wohnung ist im Erdgeschoss eines ruhigen und gepfleten Mehrfamilienhauses mit 121 Wohneinheiten gelegen. Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen zentral mit Fernwärme (Energieverbrauchskennwert laut Energieausweis 91 kWh/(m²*a). Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kunstofffenstern und Laminatboden versehen. Das Bad ist Raum hoch gefliest und mit Dusche und WC ausgestattet. Internet- und Telefonanschluss sind in der Wohnung vorhanden (Anbieter ist frei wählbar) und die TV-SAT-Anlage sorgt für ausreichend Sender. Hauseigene Waschmaschine mit Trockner, Gegensprechanlage und Hausmeisterservice sind selbstverständlich.
Das Apartment (die Wohnfläche beträgt knapp 35 m²) besteht aus einem Wohnraum mit einer Pantryküche sowie einem Schlafzimmer und einem Bad mit Waschbecken, WC und Dusche.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Gültig bis 19.03.2029

Lage

90478 Nürnberg (Zerzabelshof)
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, verkehrsgünstiger Wohnlage. Die Infrastruktur in Nürnberg Gleißhammer am Goldbachpark sucht seinesgleichen: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle und S-Bahn erreichen Sie in 2 - 3 Minuten zu Fuß. Zum Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn gerade mal 2 Stationen. Zur Naherholung eignet sich idealerweise der Wörder See, der schnell zu Fuß zu erreichen ist.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal mit folgenden Mindestangaben:
- Namen und Anzahl der Personen, die einziehen möchten
- Bisherige Anschrift und Grund des Wohnungswechsels
- Kontaktdaten (Telefon und E-Mail)
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Bewerber zur einer Besichtigung eingeladen werden, die diese Mindestangaben über das Portal mitgeteilt haben. Bei der Besichtigung sind Einkom-mensnachweise und eine Mieterselbstauskunft vorzulegen.