3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zi.-DG-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in unmittelbarer Feldrandlage, in etwas erhöhter Wohnlage. Vom Balkon haben Sie einen schönen Rundumblick.
Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein neues und modernes Tageslicht-Duschbad inkl. Handtuchheizkörper und weiteren Einbauten. Die Dachflächenfenster, Balkonfläche, Zimmertüren, Bodenbeläge, Wand-/Deckenbeläge wurden erneuert. Eine NEUE Einbauküche inkl. E-Geräte wurde ebenfalls eingebaut. Die EBK kann gegen eine Abstandszahlung erworben oder über eine mtl. Nutzungspauschale genutzt werden.
Über den Hauseingang auf der Nordseite und das abgeschlossene Treppenhaus erreichen Sie die, über dem EG gelegene, 3-Zi.-DG-Wohnung inkl. Süd-Balkon. Trotz der zum Teil vorhandenen Schrägen verfügt die Wohnung über ausreichend Stellflächen.
In dieser Wohnung finden Sie ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, 2 weitere Zimmer, 1 neues Tageslicht-Bad, einen Balkon, eine geräumige neue Einbauküche sowie einen hellen Eingangsbereich.
Die Eigentümer möchten gerne an einen 2 bis 3 Personenhaushalt vermieten.
# Ausstattung
Wohnung komplett renoviert !
- Bad erneuert
- 2-fach verglaste Iso-Fenster
- Dachflächenfenster erneuert
- Innentüren erneuert
- Einbauküche vorhanden
- Bodenbeläge Laminat, Küche und Bad gefliest
- Balkon erneuert
- Malerarbeiten vollständig
- zeitgemäße Erdgaszentralheizung, Heizkörper, inkl. Warmwasseraufbereitung
- Waschmaschine und Trocknerplatz im Kellergeschoss
- Wäscheplatz im Kellergeschoss und im Freien
- Abstellfläche und Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 2.550,00
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.
Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.
Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.
Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.
# Sonstiges
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einer Objektbesichtigung zur Verfügung.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2473#scnQNt
