Haus zum Verkauf €525.000
48317 Nordrhein-Westfalen - Drensteinfurt

Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Münster.

Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und regelmäßig modernisiert.
Das fiktive Baujahr nach Modernisierung ist 1991.

2009 Modernisierung der Leitungssysteme
(Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
2011 Modernisierung der Fenster
2012 Wärmedämmung der Außenwände
(Einblasdämmung der Luftschicht im 2-schaligen Mauerwerk)
2014 Modernisierung Innenausbau (Decken,Böden + Innentüren)
2014 Modernisierung Bad
2021 Modernisierung der Heizungsanlage
(Gastherme mit Luftwärmepumpe)

Das EG ist barrierefrei und besteht aus 6 Zimmern.
1 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer mit Holzofen
1 Küche
1 HWR
1 Büro
1 Bad mit Dusche

Das 1. OG besteht aus 6 Zimmern:
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Küche
1 Wohnzimmer
Balkon

Das Haus ist voll unterkellert und der Keller besteht aus 7 Räumen.
Das Dachgeschoss ist wärmeisoliert, der Boden wurde mit Schaum- und OSB-Platten verlegt.

Garage mit Glasabdach in den Garten und ein Carport bieten 2 trockene Parkmöglichkeiten.

Rinkerode liegt 15km südlich von Münster.
Münster HBF ist nur 10 Zugminuten von Rinkerode entfernt und der Zug hält ca. alle 30 Minuten.
Auch Hamm und Dortmund sind im gleichen Takt schnell erreichbar.

Das Haus wird privat und provisionsfrei verkauft.
Auf Anfragen von Maklern und unrealistische Angebote bitten wir abzusehen.