3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
42653 Nordrhein-Westfalen - Solingen

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Die 3 großen Zimmer verteilen sich großzügig auf zwei Etagen und sind lichtdurchflutet, dank großer Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Großzügiger Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf den grünen Innenhof von Ihrem eigenen Balkon.
Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.
Abstellräume: Die Wohnung verfügt über ausreichend Abstellräume, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Keller: Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und einer ruhigen Lage. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die Erholung und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet. Die Lage bietet Ihnen die Ruhe, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Endenergiebedarf: 128,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2019
Gültig bis: 2029-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 135045NW