Haus zum Verkauf €324.995
40221 Düsseldorf - Unterbilk

# Objektbeschreibung

STREIF feiert sein Jubiläum und blickt auf 95 Jahre zurück!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an unsere Kunden zurückgeben und ihnen bei ihrem STREIF-Haus helfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bietet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren Preis sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.

Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY - das moderne Baukonzept.
Wir planen und bauen Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.
Sie haben eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich Ihres Hauses.
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Walmdach besticht durch seine moderne Architektur und durchdachten Grundriss mit vielen Details.

Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: gerade
Effizienzhaus-Klasse: 40

Energieeffizienz:
Die STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40.
Zusätzlich bieten wir Ihnen gegen Aufpreis eine Ökobilanz, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für energieeffizientes Bauen entspricht.
Damit können Sie bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit erhalten.

Auf Wunsch können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW zu erhalten.

Für die KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Förderung von Bau und Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum anbietet.

Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.

Bauweise:
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das vor allem Allergikern zugutekommt.

WORAN ERKENNEN SIE DEN RICHTIGEN BAUPARTNER?
Neben Produktqualität, Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung ist bei der Auswahl des richtigen Baupartners vor allem eine ernsthafte Beratung von Bedeutung!
Unsere Zusammenarbeit mit Kunden basiert auf Ehrlichkeit, Fairness und Zuverlässigkeit - Werte, denen wir uns verpflichtet fühlen. Dadurch entsteht ein stabiles Vertrauensverhältnis, das die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.

Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse zu verstehen:
- Haustyp / Architektur
- Grundstück
- Nebenkosten
- Budget
- Raumplanung
- Ausstattung

Danach haben wir alle wichtigen Informationen zu Ihrem Bauwunsch und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg weiter gehen. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. So erhalten Sie einen genauen Überblick über die Kosten, die für Ihren Bauwunsch anfallen.

Wir unterstützen Sie gerne beim Kauf Ihres Traumhauses!
Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89

# Ausstattung
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:

- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage

Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Wir errichten das Haus auf Ihrem Grundstück.
Das oben beschriebene Haus ist ein Projektbeispiel.
Wir planen mit Ihnen gemeinsam ihr Wunschhaus, individuell, passend zu Ihrem Grundstück.

Sofern Sie noch kein Grundstück besitzen und noch auf der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück sind, helfen wir Ihnen gerne weiter.
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

# Sonstiges
Unternehmen:
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.

So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.

Anmerkung:
Das Angebot richtet sich an Grundstückseigentümer und Bauherren, die ein Grundstück reserviert bzw. in Aussicht haben. Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", ohne Grundstück, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Die Kosten für das Grundstück, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: N37CXL