Haus zum Verkauf €950.000 1264 m²
71229 Leonberg, Untere Burghalde 76

3%

Baujahr: 1959
frei ab sofort

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kurz Zusammengefasst:

- Traumhafte Lage mit Blick über Leonberg
- Großzügiger Garten
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- zusätzliches Gäste-WC
- Doppelgarage
- Stellplätze vor der Garage
- voll Unterkellert / Einliegerwohnung

Heute präsentiert Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein schönes Einfamilienhaus in exklusiver Lage über den Dächern von Leonberg an.

Erbaut im Jahre 1959, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit hervorragender Bausubstanz.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 173 m² verteilen sich 9 Zimmer harmonisch, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche bereits saniert wurden.
Die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Leonberg. Größtenteils sind die Zimmer mit Parkett ausgestattet. Eine geräumige Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die hervorragende Bausubstanz bietet Ihnen die Grundlage, hier eine einzigartige Immobilie entstehen zu lassen.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die sehr ruhige Lage und der unvergleichliche Ausblick, bietet eine sehr gute Infrastruktur in einer angenehmen Wohngegend.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Einfamilienhaus in einzigartiger Lage zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Timo Müller, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Untere Burghalde 76
71229 Leonberg

In der Unteren Burghalde gelegen, thront das Anwesen über den Dächern von Leonberg, ein einzigartiger Ausblick über Leonberg bietet sich Ihnen zu jeder Zeit. Die wenig befahrene Zufahrtstraße rundet die ruhige und exklusive Lage perfekt ab.

In unmittelbarer Nähe des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten.

Das Wohngebiet rund um die Untere Burghalde ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.