3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 88 m²
27321 Thedinghausen, Braunschweiger Straße 45

2.500,00 €

frei
Geschoss: 3

Es handelt sich hier um einen Neubau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten (Optiker u. Akustiker) und 12 Wohnungen.

Erdgeschoss - 2 Gewerbeeinheiten u. 1 Wohnung mit Terrasse
1. und 2. Obergeschoss - je 4 Wohnungen mit Balkon
Dachgeschoss - 3 Wohnungen mit Dachterrasse

Die Wohnungen im 1. und 2. OG rechts u. links haben 3 Zimmer, Küchenbereich mit Einbauküche, Flur, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnungen im 1. und 2. OG Mitte rechts u. links haben 2 Zimmer, Küchenbereich mit Einbauküche, Flur, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnungen im DG haben 3 Zimmer, Küchenbereich mit Einbauküche, Flur, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Das Objekt verfügt über eine Klinkerfassade und Kunststofffenstern mit elektrischen Außenrollläden.

Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, unter anderem:
Luft / Wasser Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage

Die gesamten Fußböden der Wohnungen sind gefliest.

Der Küchenbereich ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet..

Die Balkone der Obergeschosswohnungen sowie die Dachterrassen der Dachgeschosswohnungen sind über das Wohnzimmer zu erreichen.

Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage incl. Kamera, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Der Charme der Fußbodenheizung ist besonders hervorzuheben, da man so seinen Vorstellungen bei der Einrichtung der einzelnen Räume freien lauf lassen kann ohne sich an Heizkörpern orientieren zu müssen.

Der Hausanschluss für Telefon, Internet usw. läuft über Kabel-/Vodafone und es gibt einen Glasfaseranschluss.

Anschlüsse für eine Wallbox sind vorhanden. Die Anbringung, sowie der Anschluss an den Wohnungszähler muss durch den Bewohner erfolgen.

Carports mit Abstellraum und PKW-Stellplätze können zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.

Carport: 70,00 Euro monatlich
Stellplatz: 20,00 Euro monatlich

Dachgeschoss Links
Dachgeschoss Mitte
Dachgeschoss Rechts

Braunschweiger Straße 45
27321 Thedinghausen

Das Haus befindet sich mitten in der schönen Gemeinde Thedinghausen.

Diese hat ca. 8.100 Einwohner und gehört mit den Gemeinden Blender, Riede und Emtinghausen zur Samtgemeinde Thedinghausen.

Der Ort Thedinghausen überzeugt mit einer ausreichenden Ärzteversorgung, vier Kindertagesstätten vor Ort, der Grundschule Nils Holgerson sowie der Gudewill Oberschule.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel, Bäcker und Apotheken sind in der Nähe und auch sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Das vielfältige kulinarische Angebot in und um Thedinghausen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.

Wer gerne spazieren geht oder mit dem Fahrrad unterwegs ist kann dies in der wunderschönen Marschlandschaft rund um Thedinghausen machen.