Haus zum Verkauf €460.119
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hagen! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem individuell nach Ihren Wünschen gestalteten Einfamilienhaus leben. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Lassen Sie sich von den Details begeistern und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr ideales Zuhause werden kann.
**Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt**
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 173,36 m². Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist reichlich Platz für die gesamte Familie vorhanden. Egal ob Sie viel Raum für Ihre Kinder oder ein Home-Office benötigen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
**Nachhaltigkeit trifft auf modernste Technik**
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dank der Nutzung erneuerbarer Energien reduziert dieses System Ihren CO2-Fußabdruck erheblich. Darüber hinaus handelt es sich bei diesem Haus um ein Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch staatliche Fördermöglichkeiten.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - bei allkauf haben Sie zahllose Optionen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Und falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung.
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - allkauf hat das passende Dienstleistungspaket für jeden Bedarf. Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie während des Bauprozesses benötigen:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie den Großteil der Arbeiten unseren erfahrenen Profis und genießen Sie höchsten Komfort.
2. **AMBITIONIERTE**: Kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit eigenen handwerklichen Tätigkeiten.
3. **HEIMWERKER**: Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst und profitieren Sie von maximalen Kosteneinsparungen.
**Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis**
Unser Service endet nicht beim Bau des Grundgerüsts - wir statten Ihr neues Heim mit zahlreichen Inklusivleistungen aus:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
All diese Features sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient ist.
**Erleben Sie Beratung auf höchstem Niveau**
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren. Hier können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
**Warum ein Ausbauhaus?**
Mit unserem Ausbaukonzept können Sie erheblich Kosten sparen und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen. Banken berücksichtigen diese sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe positiv - ein weiterer Vorteil für Ihr Finanzierungsvorhaben.
**Vertrauen durch Erfahrung**
Seit über 35 Jahren baut allkauf Fertighäuser in höchster Qualität. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen sprechen für sich. Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank unserer Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hagen und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
# Ausstattung
Ausstattung:
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Treten Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings, in der jedes Grundstück eine einzigartige Chance birgt. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu entdecken und das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Wir verstehen die Individualität Ihrer Wohnträume und setzen mit Leidenschaft alles daran, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, 6,5% Grunderwerbssteuer auf das Haus zu sparen, da diese ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese beeindruckende Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden.
*Hinweis: Das angegebene Grundstück dient lediglich als Platzhalter und ist nicht real. Hierzu ist eine Größe von 500
m² mit einem Marktwert von 300,00
EUR/m² angenommen. *
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0080
