3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480
94315 Bayern - Straubing

Objektbeschreibung WHG 16:
Die Wohnung liegt in herausragend guter und ruhiger Lage, zu Fuß erreichbar sind Bahnhof sowie Stadtplatz in wenigen Minuten, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus.
Das Objekt wurde in Massivbauweise (KFW-55) errichtet.
Einzugstermin: Juni 2024
Die Wohneinheit ist barrierefrei und bequem über Aufzug zu erreichen.
Zu dieser Wohnung gehört ein privater Kellerabstellraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, dieser ist für E-Mobilität vorbereitet.
Kaltmiete: 1480 €
TG-Stellplatz: 75 €
NK-Vorauszahlung: ca. 280 €
Kaution: 4440 € (3 Monatsmieten)

Ausstattung:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard,
moderner Baustil, Neubau, ansprechende moderne Wohnanlage,
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, hochwertige
moderne Vinylböden und Fliesen.
Küche und Bad mit Fenster nach außen.

Heizung/Lüftung:
Wärmepumpe/Luft, Gasheizung für Spitzen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW- Standard 55

Elektrik:
Videogegensprechanlage, TV-/Internetanschluß, Glasfaser

Objekt fast fertiggestellt, Baujahr 2024

Lage: Wohnpark MADER Landshuter Str. 28 a / Mussinanstraße 7 b
Wichtig:
Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit kurzen persönlichen Angaben