4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Gründelhardt (ca. 1380 Einwohner), dem größten Ortsteil der Gemeinde Frankenhardt (ca. 5016 Einwohner). Gründelhardt hat eine gute Infrastruktur. Sie finden einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Hausarztzentrum, Zahnärzte und eine Praxis für Physiotherapie. Ihren täglichen Bedarf können Sie in einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Metzgerei decken. Alle Einrichtungen sind von der Wohnung aus auch fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für Ihre Freizeit stehen ein Sportverein, Gesangvereine, ein Freibad, ein Spielplatz für Kinder und natürlich die wunderschöne ländliche Natur zur Verfügung.
Zum Objekt:
Das im Jahr 2024 bezugsfertige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage steht im Ortskern von Gründelhardt. Das Gebäude wurde nach dem KFW Standard 55 ee erstellt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe.
Energieausweis: Endenergiebedarf: 18,6 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer, mit Fenster für Tageslicht, ist mit hochwertiger Sanitärkeramik / Fliesen ausgestattet. In den anderen Räumen ist ein Vinylboden mit modernem Holzdekor verlegt. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ihren Pkw können Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
weitere Ausstattungsmerkmale:
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Handtuchheizkörper
• Regendusche
• Begehbare Dusche
• Hausmeisterservice
Kaltmiete 880,- EUR
Tiefgaragenstellplatz 50,- EUR
Einbauküche 50,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung 155,- EUR
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Gesamt 1135,- EUR
Kaution 2940,- EUR
