Haus zum Verkauf €1.189.000
58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

WAS GENAU???

Das Mehrfamilienhaus zentraler Lage von Schwelm bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohneinheiten und Gewerbeflächen.

\-Ein Haus, welches mit Ihren Bedürfnissen und Lebenssituationen mitwächst und sich jederzeit anpasst.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Therapiepraxis und eine Wohneinheit mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse.  Im Anbau der Immobilie befinden sich derzeit zwei Gewerbeeinheiten und eine kleine Einliegerwohnung mit Terrasse. Eine weiteren 1-Zimmer Wohnung ideal für Pendler oder Teenager befindet sich seitlich am Haus über eine separate Treppe zu erreichen. Die modern ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung rundet das Ganze ab. Insgesamt ist die Immobilie im Laufe der Zeit immer mit den Bedürfnissen der Bewohner mit gewachsen oder hat sich dessen Situation angepasst.

Zum Anwesen gehört zudem ein großer und gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für PKWs oder Werkzeug.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus in Schwelm vielfältige Möglichkeiten für Familien mit Mehrgenerationencharakter, die zeitgleich Ihre Arbeit und Familie unter einem Dach vereinen möchten und aufgrund der Größe dennoch zusätzliche Mieteinnahmen generieren können.  Das i-Pünktchen bildet die bereits durchgeführte Aufteilung des Hauses in 6 Einheiten bzw. Grundbücher.

WO DENN???

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von in Schwelm. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Bis zu nächsten Autobahn sind es ca. 5 Autominuten.

Fakten…

Provision: PROVISIONSFREI

Verfügbar: nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor: 176,5 kWh/(m²\*a)

SIE SIND NEUGIERIG GEWORDEN????

Dann schicken Sie uns doch unverbindlich eine Anfrage oder schreiben uns eine Mail und wir lassen Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Details, Fakten und Bildern zum Objekt zukommen. Zudem erhalten Sie den Zugang zum 3D Rundgang durch den Großteil des Objektes.