Haus zum Verkauf €404.829
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hagen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur modernste Bauweise und höchste Energieeffizienz, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bleiben keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von den unzähligen Vorteilen und der Flexibilität dieses Projekts begeistern!
### Ein Haus, das sich Ihren Vorstellungen anpasst
Dieses projektiere Einfamilienhaus besticht durch seine Vielseitigkeit. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein repräsentatives Wohnzimmer. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das zusätzliche Gäste-WC ergänzt das moderne Badezimmer optimal und sorgt für zusätzlichen Komfort.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Ihre Vorteile
Die Befeuerungsart Wärmepumpe und die Energieklassifizierung als Niedrigenergiehaus (KFW55) machen dieses Haus besonders umweltfreundlich und kostensparend. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt natürliche Ressourcen zur Beheizung Ihres Hauses und ist somit nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv. Dank dieser Technik können Sie langfristig Heizkosten sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leisten.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden das passende Angebot
Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber Profis beauftragen - allkauf hat für jeden Bedarf das passende Dienstleistungspaket:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück! Wir übernehmen den Großteil der Arbeiten für Sie.
- **AMBITIONIERTE**: Werden Sie Teil des Bauprozesses! Mit unserer Unterstützung bewältigen Sie ausgewählte Aufgaben selbst.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis! Übernehmen Sie so viele Aufgaben wie möglich selbst und nutzen Sie unsere detaillierten Anleitungen sowie Werkzeuge.
Diese Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Realisierung Ihres Traumhauses.
### Ausbauhäuser - Kreativität und Kosteneffizienz vereint
Ein Ausbauhaus von allkauf gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie dabei bares Geld. Banken berücksichtigen Ihre Eigenleistung oft als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe - ein weiterer Vorteil, den Sie bei Ihrer Finanzierung nutzen können.
### Qualität, die überzeugt
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
### Inspiration und individuelle Planung
Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer Vielzahl hochwertiger Materialien inspirieren. Ob Böden, Türen oder weitere Ausstattungen - hier finden Sie alles, um Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look zu verleihen.
### Sicherheit und Zuverlässigkeit
Wer sich für ein allkauf-Fertighaus entscheidet, profitiert von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierter Fertigstellung. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin!
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Hagen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - vom ersten Gespräch bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.
Entdecken Sie die Möglichkeiten eines individuell geplanten Einfamilienhauses mit allkauf - Ihr Partner für innovative Bauprojekte!
# Ausstattung
Ausstattung:
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Treten Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings, in der jedes Grundstück eine einzigartige Chance birgt. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu entdecken und das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Wir verstehen die Individualität Ihrer Wohnträume und setzen mit Leidenschaft alles daran, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, 6,5% Grunderwerbssteuer auf das Haus zu sparen, da diese ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese beeindruckende Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden.
*Hinweis: Das angegebene Grundstück dient lediglich als Platzhalter und ist nicht real. Hierzu ist eine Größe von 500
m² mit einem Marktwert von 300,00
EUR/m² angenommen. *
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0077
