Haus zum Verkauf €397.429
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem projektierten Einfamilienhaus in Hagen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses zweistöckige Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es nie zu Engpässen kommt.
Die Nutzung modernster Technologien steht dabei im Mittelpunkt: Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW55-Energieeffizienzklasse sparen Sie nicht nur Kosten, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Unser projektiertes Einfamilienhaus setzt voll auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie einer speziellen Energieeffizienzwand bleiben Heizkosten niedrig und das Raumklima angenehm. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Be- und Entlüftungsanlage stellt sicher, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig Energie gespart wird.
Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlusten und tragen ebenfalls zur hervorragenden Energiebilanz des Hauses bei. All diese Maßnahmen machen das geplante Einfamilienhaus zu einem Vorzeigemodell in Sachen Umweltbewusstsein und Energieeffizienz.
### Individualisierung nach Ihren Wünschen
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.
Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Kein Problem! Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick auszuleben und dabei maximal an Kosten zu sparen. Ihre Bank berücksichtigt dieses Engagement durch sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe - ein echter Vorteil für alle Heimwerker!
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Damit der Bau Ihres Traumhauses so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:
**VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis von allkauf für sich arbeiten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Unterstützung bei allen Bauphasen.
**AMBITIONIERTE**: Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Hilfe schätzen, ist dieses Paket ideal für Sie.
**HEIMWERKER**: Für alle DIY-Enthusiasten! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst und profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis.
Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.
### Jahrzehntelange Erfahrung & Qualitätsstandards
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Jedes unserer Häuser wird aus schadstoffgeprüften Materialien gefertigt (TOXPROOF Gütesiegel) und überzeugt durch höchste Verarbeitungsqualität.
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen: Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass jedes Bauteil pünktlich ankommt und zeitnah verbaut werden kann. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m bieten wir Ihnen zudem ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hagen und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden!
# Ausstattung
Ausstattung:
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Treten Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings, in der jedes Grundstück eine einzigartige Chance birgt. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu entdecken und das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Wir verstehen die Individualität Ihrer Wohnträume und setzen mit Leidenschaft alles daran, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, 6,5% Grunderwerbssteuer auf das Haus zu sparen, da diese ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese beeindruckende Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden.
*Hinweis: Das angegebene Grundstück dient lediglich als Platzhalter und ist nicht real. Hierzu ist eine Größe von 500
m² mit einem Marktwert von 300,00
EUR/m² angenommen. *
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0079
