Haus zum Verkauf €65.000
17391 Mecklenburg-Vorpommern - Krien

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Willkommen in diesem charmanten Siedlungshaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde und reichlich Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die massive Bauweise verleiht dem Haus eine solide Struktur, während der teilunterkellerte Keller etwa 50% des Hauses umfasst, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Der Hausbautyp "Wohnhaus mit Stall Typ D" aus dem Jahr 1948 ist ein typisches Beispiel für ländliche Architektur dieser Zeit. Oft in landwirtschaftlichen Regionen verwendet, kombiniert er Wohn- und Nutzflächen funktional.

Allgemeine Merkmale:

Bauweise: Massiv und solide, oft mit Ziegel- und Fachwerkelementen.
Gebäudeform: Rechteckige Grundform mit einem Wohnbereich und einem angebauten Stall.
Dachform: Satteldach mit kräftiger Neigung, meist mit Ziegeln gedeckt.
Wohnbereich:

Wohnfläche: Relativ klein, Fokus auf landwirtschaftlichen Nutzflächen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und ggf. kleinem Esszimmer, funktional gestaltet.
Fenster und Türen: Rechteckige Fenster, einfache Holztüren.
Stallbereich:

Aufteilung: Größer als der Wohnbereich, für Nutztiere wie Kühe oder Schweine.
Zugang: Separater Eingang zum Stall für leichtere tägliche Arbeit.
Lüftung: Belüftungsfenster oder Lüftungsklappen für Luftzirkulation.
Funktionalität:

Selbstversorgung: Spiegelt die damalige Selbstversorgung wider, mit zentraler Rolle der Landwirtschaft.
Einfachheit: Zweckmäßig und einfach gehalten, mit minimalen dekorativen Elementen.
Der Hausbautyp "Wohnhaus mit Stall Typ D" verkörpert die enge Verbindung von Wohnen und Arbeiten auf dem Land und erinnert an eine Ära, in der Landwirtschaft und ländliches Leben stark miteinander verbunden waren.


Highlights auf einen Blick:

Baujahr: 1950
Bauweise: Massiv
Keller: Teilunterkellert (ca. 50%)
Dach: Nicht ausgebaut, jedoch mit beeindruckenden 200m² Ausbaureserve

Bad: Sanierung im Jahr 1998
Heizung: Gasheizung, erneuert im Jahr 1995
Fenster: Modernisiert im Jahr 1998

Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: Ca. 75m²

Zimmer 1: 12,24m²
Zimmer 2: 14,22m²
Zimmer 3: 14,60m²
Zimmer 4 OG: 16,00m²
Küche: 10,80m²
Bad: 5m²
Flure/Abstellraum: 10m²

Zustand: Sanierungsbedürftig, bietet Raum für individuelle
Renovierungen

Lage: Alleinlage für maximale Privatsphäre

Nebengebäude:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zusätzlichen Raum

Grundstück:
erschlossen und eingezäunt ( ca. 2.500m² sind eingezäunt )