Haus zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
In ländlich ruhiger Lange im Ort Dünsen befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit hellem Parkettfußboden ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen hellen und freundlichen Eindruck. Von hier hat man Zugang zur überdachten Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Im Winter schafft der Kamin eine gemütliche Wärme.
Nebenan befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche.
Außerdem sind ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Hier kann man ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.
Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und zwei Garagen hat eine Grundstücksgröße von 584 m².
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele mit Windfang
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstell-/Heizungsraum und Flur
überdachte Terrasse
Gartenhaus
2 Garagen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 584 m²
Nutzfläche: ca. 39,47 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dünsen liegt mitten im Naturpark Wildeshauser Geest, rund 25 Kilometer südlich von Bremen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind im nahegelegen Harpstedt zu finden. Dünsen zählt ca. 1.150 Einwohner.
# Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.06.2024
Gültig bis: 2034-06-04
Wände, Fenster, Heizung Warmwasser
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29812
